ブログ一覧
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建物明渡案件の流れ その1
契約解除今回は保証会社に加入していた場合のお話。保証会社が借主に連絡や話し合いをしても改善されず、家賃滞納が数ヶ月続くと今度は弁護士に滞納家賃の支払いの催告を依頼します。一定の期日までに滞納家賃の全額支払いがない場合は賃貸借契約の解除を。解除すなわち、借主は【不法占拠】状態となり、建物を明け渡す義務が発生します。- 居住用賃貸物件
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2024/02/27New! -
登記せずにはいられない
今年の4月1日から相続登記が義務化されます。- 不動産
2024/02/17New! -
室外機に雪が積もったら要注意！
先週都心で雪が降り、翌日エアコン不調の件で借主数人から連絡が入りました。電気屋さん曰く、エアコンの暖房運転は、屋外の外気から取り込んだ熱を利用して、屋内の空気を温めることで行われるため、雪が積もって室外機の吸込口・吹出口を塞ぐと、屋外の空気を効率よく取り込めず、性能が低下、電気代が高くなったり、暖房運転が停止してしま…- 居住用賃貸物件
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2024/02/15New! -
風邪薬を求めて
風邪の引き始めの時は湯船に浸かってすぐ布団に入れば治っていたのですが・・・油断していたら喉が痛くなり声も出ず自力では治せないと判断。市販の風邪薬を頼ることにしました。熱はないのでドラッグストアに行くと「のどの痛み・咳によく効くかぜ薬」だけ欠品中。もう1ヶ所も然り。3軒目で購入できました。- その他
2024/02/05New! -
ご当地銘菓／薫るバター
ツーハンドル水栓をサーモスタット混合水栓に交換して募集することになり、その際他の部屋も一緒に交換してほしいと依頼。喜んだ入居者がお礼にとお菓子を持参されました。- お客様
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2024/02/03New! -
如月／2024年2月
2月1日になりました。ですが、予想最高気温は3月下旬から4月上旬並みの暖かさとのこと。地球温暖化を懸念して、東京都宅地建物取引業協会でも今年最初のWEB研修のテーマの1つが省エネ・再エネ住宅普及促進に向けてです。- その他
2024/02/01New!
