（根）抵当権抹消

賃貸物件でも所有者（貸主）がどなたか調べます。権利証（登記識別情報）を見てもわかりづらいので謄本（要約書）で確認します。

謄本は4つから表示されており

1.表題部　「どの不動産か」を特定

2.甲区　「誰がどのような権利を持っているか」を表示

3.乙区　「誰がどの不動産を担保にしているか」を表示

4.共同担保目録　「この不動産以外に担保としているものがあるか」を表示

今回は3について

（根）抵当権設定と記載されている場合、下線が引いてあるものは抹消済ですが

引いてない場合は①現在返済中。但し、残高は不明

②返済済。但し、抹消の手続きはしていない。と読み取れます。

抹消は司法書士に依頼あるいは、ご自身で金融機関からの書類と一緒に法務局に

提出しなければなりません。

必要な書類は解除証書・設定の登記済証・抹消の委任状（金融機関、司法書士とも）等。

今一度ご自身の謄本を確認してみてはいかがでしょうか。