コロナは保証会社にも影響を及ぼす！？

今年4月から民法改正により

連帯保証人が個人の場合、

契約書に極度額の設定が不可欠に

なりました。

その関係から保証会社に加入することが

必須となってきておりますが、

先日とある同業者から聞いたお話です。

保証会社は家賃の集金代行（注1）や

滞納報告（注2）をするタイプなどが

あり、集金代行を選んだ貸主は

保証会社から〇月分の家賃の支払いが

遅れるとの知らせが届き、

1週間後さらに遅れるとの連絡が入り、

慌てて不動産会社に相談に行きました。

翌月分から直接貸主の口座に入金して

もらうよう借主にお手紙をいれました。

話を伺ったときは支払い期日は

まだ先なので〇月分の家賃の行方は

わかりませんが、

また、その保証会社は初めて聞く

名前のところでした。

弊社が取り扱っている保証会社の

経営母体、リスクヘッジ、

家賃債務保証業登録番号を

調べたことは言うまでもありません。

注1）借主は保証会社に家賃を支払い、
保証会社から貸主へ送金

注2）借主は貸主の口座に支払い、
支払っていないときは保証会社へ報告