変化していくもの／相続登記の義務化

2024年4月1日から相続登記の義務化が

施行されます。

相続登記については、相続や遺贈

（相続人に対する遺贈に限ります）で

不動産を取得した者が、自己のために

相続の開始があったことを知り、

かつ、所有権を取得したことを知った日

から３年以内に、

相続登記を義務付けられることになります。

また、法定相続分で登記をし、その後に

遺産分割をした場合は、

遺産分割で法定相続分を超える所有権を

取得した相続人が、

遺産分割から3年以内に登記義務を負います。

あと、罰則もあります。

これまで相続登記に期限が設けられて

おらず、名義変更せずに放置しても

罰則はありませんでした。

しかし、10万円以下の過料が科される

ようになるのです。

しかも、この新しいルールは遡って

過去の相続にも適用されることです。

親が亡くなって不動産を相続したのに

「名義変更」をせずに放置してきた

人たちも、処分の対象になります。