株式会社 安井ハウス
2017年01月13日
ブログ
ちょこと!リフォーム/共用灯の全交換
以前聴いた
「誰でもできる空室対策の
ノウハウ」という
講演の中で、
「案内しても決まらない物件の
チェック」と
いうものがありました。
それは
□外観は清潔であるか、
外灯は正常に機能しているか
□廊下は清潔であるか、
共用灯は正常に機能しているか
□室内は清潔かどうか
(ルームクリーニング)・・・
□入居が決まったらリフォーム
するというのは許されない
特に共用灯のところでは、
切れたら交換ではなく全部交換し
切れる前に交換をする事と
力説していました。
妙に腑に落ちてしまい、
管理している物件の電球を全て
交換してしまったほどです。
(結構な出費に・・・)
実行してみると交換する手間が
少なくなり、入居者からの
切れたよ!の連絡もなくなり、
時間によっては夜に交換しに
行かざるを得なかったことが
なくなりといいことづくめでした。
もちろん、自主管理している
貸主様にお話をしたことは
言うまでもありません。
![undefined 住吉駅改札口手前](https://yasui-house.co.jp/img/blog/4a2322033a080a385aa7bf85505fdec8bf6de63b.jpg?1484292813369)
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