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2017年01月13日
ブログ

共用灯の全交換

以前聴いた

誰でもできる空室対策のノウハウという

講演の中で、

案内しても決まらない物件のチェック

いうものがありました。

それは

  □外観は清潔であるか、外灯は正常に機能しているか

  □廊下は清潔であるか、共用灯は正常に機能しているか

  □室内は清潔かどうか(ルームクリーニング)・・・

  □入居が決まったらリフォームするというのは許されない

 

特に共用灯のところでは、

切れたら交換ではなく全部交換切れる前に

交換をする事と力説していました。

妙に腑に落ちてしまい、

管理している物件の電球を全て交換して

しまったほどです。(結構な出費に・・・)

実行してみると交換する手間が少なくなり、

入居者からの切れたよ!の連絡もなくなり、

時間によっては夜に交換しに行かざる

を得なかったことがなくなりと

いいことづくめでした。

もちろん、自主管理している貸主様に

お話をしたことは言うまでも

ありません。

 

 

住吉駅改札口手前
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