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2017年11月20日
ブログ

ないない物件


別の不動産屋に売却依頼をしたら価値がないので扱えませんと言われ

弊社のところに来た方の不動産(土地付中古住宅)は、

家の前には道はある。けれど、建築基準法上に定める道路ではないということで

建替えが出来ない土地でした。

ですが、不動産の面白いところは人によっては価値があるという事でしょうか

築50年以上、大正なら90年以上!?


建物の築年数はご両親が中古で購入したのが今から50年前!

しかも登記簿謄本には新築年月日の明記がなく、

都税事務所から届く課税明細書には大5と記載。

・道路に接していない

・空家になって数年経過しているので躯体はもちろん設備の状態もお客様は?

よって設備の不具合等が生じても売主に費用負担を求めない

・近隣の所有者が不明のため、境界も明示できず測量図面がない

ないない物件でしたが、大工仕事が趣味!?という方に購入して頂きました。

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