（根）抵当権の抹消

初めて不動産（お部屋や事務所など）の

入居募集の依頼を受けるとき、

所有者の確認はもちろんですが、

建物の家屋番号をお尋ねします。

不動産は住居表示とは別に

それぞれ番号をもっており、

家屋番号は毎年6月に

都税事務所から届く納税通知書や

権利証あるいは登記識別情報に

記載されています。

謄本を交付しますと

借入がそのままの方もいます。

つまり、金融機関には返済済でも

謄本上は抹消していないので、

返済が終了したかもしれないし

現在返済中かもしれないと推測できます。

借入をしたのがかなり前ですと、

金融機関も統合して名称が変わっていたり

また、

借入した方が現在の所有者本人ではなく

別の方なら、抹消するために用意する

書類は増えていきます。

この手続きは

ご自身で法務局に出向き行うか、

司法書士に依頼をするかです。

一度ご自身の不動産の謄本を

申請交付してみるのをお勧めします。

抹消してある場合は下線が引いてあります。

https://yasui-house.co.jp/