ブログ一覧
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借地非訟
借地非訟(しゃくちひしょう)聞きなれない言葉ですが、所有権ではなく借地権(地上権の場合は除く)の上の建物を譲渡、転貸するには地主の承諾が必要になります。地主が承諾してくれない場合、借地人は借地権の譲渡を認めてもらうべく、借地非訟事件を提起する必要があります。但し、①賃借権の目的である土地の上に建物があること②譲受人候補者(買…- 中古売戸建
- 不動産
2024/08/27New! -
諾成契約とは何ぞや！
～借主の要望を取り入れる内装工事をしてから引き渡しをするお部屋について～貸主としては契約をしてから工事を始めたいが借主は引渡状態を確認してから契約を希望。このままでは平行線のため、下記のやり取りで行うことに。①重要事項説明書の取交し+賃料の1ヶ月分の支払(受領)～引渡日が決まり次第～②契約書締結+残りの諸費用の支払(受領)③鍵…- 事業用賃貸物件
- 居住用賃貸物件
2024/08/25New! -
ご当地名菓 ＠石川県
竹の皮に包まれて蒸された栗むし羊かん。葛が入っているので歯ごたえが良く、竹の香りもかぐわしい逸品です。- ごちそうさま
2024/08/16New! -
居酒屋新幹線2 金沢編
TVで放送されていた居酒屋新幹線2に出演!?していたお弁当、その名も旬華旬彩をご紹介。加賀料理を提供する金沢の老舗料亭、大友楼が作っています2段重ねのお弁当のお値段はなんと￥2,700円です。- ごちそうさま
2024/08/15New! -
勉強会〈縁糸乃会〉えにしのかい
義太夫節は、創設者の竹本義太夫(たけもとぎだゆう)の名を冠した浄瑠璃の一種で、主に人形浄瑠璃文楽の語り物音楽として演奏されます。太夫の緩急や技巧を凝らした「語り」と、三味線の中でも最も大きな音量があり、低音の出る太棹(ふとざお)の「音」が合わさることで、物語をより華やかにドラマティックに彩ります。- 地域情報
2024/08/13New! -
納涼盆踊り大会 2024年 ＠曳舟中町会
曳舟中町会では8月21日(水)・22日(木)午後7時～9時に納涼盆踊り大会をふじのき公園で開催します。- 地域情報
- 町内会
2024/08/03New!
